Logement accompagné
Habitat inclusif Agevie à Fondettes
"Un nouveau chez soi"
Association gestionnaire : Agevie
Hommes seuls et femmes seules
Restauration
Animaux autorisés
Accompagnement social
PUBLICS ACCUEILLIS
Typologies de ménages acceptées: personne seule ou en couple
Ages: personnes retraitées de + de 65 ans ou à partir de 50 ans avec reconnaissance de handicap (MDPH ou CPAM)
Présence d’animaux: envisageable si compatible avec vie en appartement et vie collective.
Type public: Personnes âgées aux ressources modestes, voire très modestes, confrontées à plusieurs problématiques potentielles :
- Solitude et isolement qui deviennent trop difficiles à vivre
- Maison trop grande, inadaptée, entretien trop coûteux…
- Volonté de rester sur son territoire pour maintenir son environnement social
En capacité d’assumer un logement (avec étayage AAD si besoin), et dont le projet est d’intégrer un habitat associé à un dispositif d’animation de lien social.
CADRE LÉGAL
L’article 129 de la loi ELAN du 23/11/2018 donne un cadre juridique aux formes alternatives d’habitat sous la dénomination « habitat inclusif ».
L’habitat inclusif pour les personnes handicapés et les personnes âgées fait désormais l’objet d’un titre VIII nouveau au livre II du code de l’action sociale et des familles (CASF), codifié aux articles L.281-1 à L.281-4.
Il y est noté : « L’habitat inclusif est destiné aux personnes handicapées et aux personnes âgées qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode d’habitation regroupé, entre elles ou avec d’autres personnes (…), et assorti d’un projet de vie sociale et partagée. » (article L.281-1)
L’habitat inclusif peut être mixte : il n’est pas strictement réservé aux personnes en situation de handicap ou âgées.
Le porteur du projet « habitat inclusif » a pour principales missions l’élaboration avec les habitants du projet de vie sociale et partagée, l’animation et la régulation de la vie quotidienne. Pour cela, il s’appuie sur un ou des professionnels chargés de l’animation de la vie sociale et partagée. (article L.281-1)
HABITAT
15 appartements donc 4 à la main du SIAO, du T1 au T3 de 36 à 76 m2, répartis sur 3 niveaux dans un bâtiment avec ascenseur.
Non meublé, placard aménagé (étagères et penderie)
- Communs:
Espaces partagés avec le Hameau. Une pièce de vie est dédiée à l’accueil de jour du lundi au vendredi de 10h à 18h. Les habitants restent cependant les bienvenus au sein du groupe. En-dehors de ces horaires, cet espace pourra être utilisé pour des temps partagés entre les habitants.
Tisanerie/Jardin d’hiver : espace de rencontre, faisant le lien entre les appartements et le jardin.
Jardin partagé à destination des habitants et espaces extérieurs du Hameau accessibles à tous.
MODALITÉS D’ACCOMPAGNEMENT
L’accompagnement des habitants est composé de trois éléments fondamentaux :
- Une gestion locative « adaptée » au public accueilli,
- Un accompagnement individuel basé sur la notion de « veille sociale »,
- L’animation du « vivre ensemble » et du lien social
Favorisé par un.e animateur(trice) coordinateur(trice) qui accompagne et propose :
- Un « nouveau chez soi » que la personne peut s’approprier à sa guise,
- Un environnement sécurisant et chaleureux, avec une attention bienveillante de l’équipe et/ou entre voisins, attentive aux libertés individuelles, mais aussi en veille par rapport aux besoins évolutifs des habitants,
- Une vie « collective », porteuse pour les projets personnels : avec des activités entre les locataires de l’habitat inclusif, avec les usagers de l’accueil de jour, mais aussi avec des personnes de l’extérieur (amis, relations familles).
- Une ouverture sur l’extérieur avec une inscription permanente dans le droit commun, afin d’aider les habitants à (re)prendre leur place de citoyen (vie ouverte sur le quartier, la vie culturelle, sportive…)
CONDITIONS D'ACCÈS
Demande via SI SIAO
Ne pas dépasser les plafonds de ressources, en fonction du logement ciblé (PLAI, PLUS ou PLS), et motiver sa demande, au-delà du logement (adhésion au projet social). La personne qui souhaite faire une demande de logement doit nous communiquer une lettre explicitant sa demande, un relevé d’imposition N-2 et une pièce identité.
MISE EN ŒUVRE DES MISSIONS
Chaque nouvel habitant se voit proposer trois documents socles permettant de valider son adhésion au projet :
- Une charte permettant d’expliciter le projet d’habitat qui lui est proposé. Un projet rédigé pour l’ouverture qui évolue progressivement avec les habitants en fonction de leurs aspirations et des bases posées au quotidien,
- Un bail de droit commun, pour la partie logement,
- Un contrat de prestations annexes qui permet de présenter les prestations, au-delà de ce qui est contenu dans le bail, et que le locataire peut choisir.
MOYENS HUMAINS
1 ETP de poste animatrice coordinatrice
0.05 ETP d’encadrement
Proximité directe de la structure du Hameau (EHPAD et Accueil de Jour Agévie)
RESTAURATION
Chaque personne a sa propre cuisine.
Possibilité de partager un repas au Hameau, payant, sur inscription
PARTICIPATION FINANCIÈRE DES PERSONNES
Participation ou loyer et montants (tranches du plus bas au plus haut) :
Loyer de 261€ à 521€ / Abonnement électricité individuel
Dépôt de garantie: 261€ à 521€
CONTACT
Téléphone : 06.21.74.03.00
Adresse : 38 Avenue des Droits de l’Homme 37230 FONDETTES
Site internet : www.agevie.fr
Orientation via la plateforme SI SIAO ou Communes, assistantes sociales, réseau partenarial, services Agévie…